Exclusif
Réf : V30000054
Belle propriété à fort potentiel
1 148 000 €
Belle propriété à fort potentiel Montfort-l'Amaury (78490)
Ensemble immobilier composé de deux parties indépendantes.
1 - Une maison à usage d'habitation d'environ 220m² habitables composée comme suit : au rez-de-chaussée une entrée, une véranda, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec accès au jardin, un salon avec cheminée, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie, un WC et une pièce en sous-sol. A l'étage, un dégagement desservant 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC et une seconde salle d'eau avec WC.
Le tout sur un terrain de 826m² exposé Sud/Est, clos de murs avec abri de jardin, portail électrique et places de stationnement.
Chauffage par pompe à chaleur réversible. Toiture en excellent état.
2 - Un ensemble de bureaux et annexes sur deux niveaux pouvant être modifié en habitation (environ 180m² habitables et 280m² de surfaces plancher). Il comprend au rez-de-chaussée une entrée indépendante, un salon sur cour, un garage double, une piscine intérieure chauffée avec douche et WC et une cave. A l'étage, un grand salon/pièce de vie, un open space de 50m², un bureau, une chambre, une cuisine, un WC et un grenier. Configuration en L donnant sur une cour d’environ 200m².
Fort potentiel pour un usage mixte habitation/professionnel, division de bâti possible...
Bon emplacement au calme avec commodités à proximité.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
78490
Surface habitable (m²)
400 m²
surface terrain
1 217 m²
Surface loi Carrez (m²)
380 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
14
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
2
Année de construction
1900
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 148 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
1 100 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,36 %
Charges
355 €
Taxe foncière annuelle
2 753 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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